Với mục tiêu đẩy nhanh tiến trình đô thị hoá TP Hà Đông xứng tầm của một trung tâm kinh tế - xã hội lớn, ngày 18/5/2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) quyết định cho Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số I Lai Châu làm chủ đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xa La, thuộc địa bàn phường Phúc La, Hà Đông (nay thuộc Hà Nội).

Phối cảnh tổng thể công trình Khu đô thị Xa La

Khu đô thị mang tầm quốc tế

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xa La có tổng diện tích đất quy hoạch là 209.480m2, được đầu tư xây dựng đồng bộ với chất lượng tiêu chuẩn đô thị loại I, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đông đảo khách hàng có đa dạng mức độ thu nhập. .

Theo cấp phép của cơ quan có thẩm quyền, Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số I Lai Châu đầu tư xây dựng 10 toà nhà chung cư từ 21 tầng đến 34 tầng và các công trình hạ tầng xã hội như: trường học, trường mầm non, nhà trẻ, trung tâm thương mại, khách sạn, khu sân vận động bóng đá thể thao, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, nhà văn hóa, các cơ sở đầu mối kỹ thuật, đáp ứng quy mô dân số 5.560 người.

Tất cả các công trình trên đều được thiết kế và đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, với thiết bị, công nghệ tiên tiến. Hiện nay, hệ thống cấp nước sinh hoạt đã được đấu nối với mạng lưới của Công ty Cấp nước Hà Đông. Hệ thống cấp điện chiếu sáng công cộng và sinh hoạt được đấu nối với nguồn điện khu vực và Trạm biến áp 110KV Văn Quán - Xa La, đảm bảo đúng quy phạm và tiêu chuẩn của Nhà nước.

Trong khuôn khổ dự án có 10 tòa nhà ở cao 21 tầng đến 34 tầng (tương đương với 2.200 căn hộ), 500 nhà ở liền kề và hơn 200 biệt thự. Nhằm tạo cảnh quan xanh - sạch - đẹp, giúp cho người dân sinh sống trong khu nhà ở được hưởng môi trường sống tốt nhất, chủ đầu tư đã lựa chọn giải pháp kiến trúc đô thị mỹ quan nhất, ví như trong các lô đất xây dựng nhà ở đều được bố trí trồng cây xanh, vườn hoa, sân chơi.

Đặc biệt, để giúp cho nhiều người dân có đa dạng mức thu nhập đều đủ khả năng mua được căn hộ trong dự án, chủ đầu tư định hướng bố trí, xây dựng nhà ở liền kề rộng từ 70-80m2, nhà ở biệt thự rộng từ 150-225,50m2, căn hộ chung cư rộng từ 50-100m2. Nhằm đảm bảo lợi ích hài hòa giữa chủ đầu tư, khách hàng và tuân thủ về cảnh quan kiến trúc của địa phương, doanh nghiệp cũng có chủ trương kết hợp với khách hàng để tổ chức thi công xây lắp.

Phối cảnh Nhà văn hóa Xa La

Khách hàng đang chờ đến Xa La

Dự kiến đến năm 2010 dự án sẽ hoàn thành, vượt yêu cầu về tiến độ ấn định của cấp thẩm quyền đề ra là 2 năm. Ths.Ks. Nguyễn Hồng Sơn, Phó giám đốc Ban quản lý Khu đô thị mới Xa La thuộc Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu, cho biết: "Do có định hướng kinh doanh phù hợp với thị trường bất động sản nên đến thời điểm này, Khu nhà ở Xa La đã có hàng nghìn khách hàng khắp nơi trên mọi miền đất nước tìm đến ký hợp đồng kinh tế mua nhà, đất đạt 100% chỉ tiêu mà doanh nghiệp đưa ra thị trường".

Khi hoàn thành, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân Hà Nội, các vùng Hà Đông và phụ cận, mà còn là khu nhà ở kiểu mẩu,văn minh, hiện đại. Dự án không những đảm bảo vệ sinh môi trường, tạo việc làm cho nhiều lao động ở địa phương, mà còn có ý nghĩa lớn trong việc khai thác hợp lý quỹ đất, tăng nguồn thu cho ngân sách thành phố từ hiệu quả kinh doanh nhà, thu tiền đất và thực hiện nghĩa vụ nộp thuế của chủ đầu tư.

Khu nhà ở Xa La có quy hoạch như sau:

Đất ở được chia làm 3 loại: đất ở chung cư cao tầng, đất ở biệt thự, đất ở nhà liền kề.

Đất ở chung cư cao tầng gồm 3 lô đất

- Đất ở liền kề với 3 loại diện tích:

* Loại 100M2 kích thước lô đất 5X20(M)
* Loại 75M2 kích thước lô đất 5X15(M)
* Loại 69M2 kích thước lô đất 5X13.8(M)
* Loại 80M2 kích thước lô đất 5X16(M)
* Loại 70M2 kích thước lô đất 5X14(M)
* Loại 72M2 kích thước lô đất 5X14.4(M)

- Đất ở BT với 4 loại Diện tích:

* Loại 225.5M2 kích thước lô đất 11X20.5(M)
* Loại 160M2 kích thước lô đất 8X20(M)
* Loại 150M2 kích thước lô đất 7.5X20(M)
* Loại 120M2 kích thước lô đất 7,5X16(M)

- Đất công cộng gồm có:

* Đất nhà trẻ
* Đất Trường học cấp 2,3.
* Đất trường mầm non
* Đất trung tâm thương mại
* Đất nhà văn hóa
* Đất khu thể thao dịch vụ
* Đất khách sạn và bể bơi, bãi đổ xe