Phương thức nhận thầu phần xây thô, lắp đặt điện nước, trát và ốp lát
* Đơn giá: 4.000.000 đ - 5.500.000 đ/ m² xây dựng
* Phạm vi áp dụng đơn giá: các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực miền bắc Việt Nam
* Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá:- Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
- Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
- Chiều cao một tầng:
2000 - 4000 mm hoặc khác
- Diện tích một mặt sàn: 15 - 500 m² hoặc nhiều hơn
- Nền móng: MÓNG BĂNG, MÓNG BÈ với CỌC TRE mật độ 25 cọc/ m² loại 1500 - 2000 mm. Móng đài giằng với CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI (hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá). Công đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế
- Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
- Thép xây dựng: VIỆT ÚC, TISCO, HOÀ PHÁT
- Gạch xây: GẠCH ĐẶC mác 75 # loại A kích thước 60x100x210 mm hoặc GẠCH LỖ kích thước 60x100x210. Xây tường 110 (tường 10) hoặc tường 220 (tường 20)
- Cát xây: CÁT VÀNG sàng hạt trung hoặc CÁT ĐEN sàng
- Cát bê tông: CÁT VÀNG thô hạt trung
- Cát trát: CÁT ĐEN sàng
- Đá bê tông: đá 1 x 2
- Bê tông: mác 200 - 250 #, cấp phối tại chỗ hoặc dùng bê tông thương phẩm nếu điều kiện thuận lợi.
- Mác vữa: vữa xây mác 50 #, vữa trát mác 50 - 75 # tuỳ nhu cầu, vữa khác
- Gạch lát nền: gạch lát nền bao gồm granite và ceramic 600 x 600 (hoặc kích thước khác) loại THẠCH BÀN, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Sân thượng, sân để xe lát gạch granite TOKO 400 x 400 (hoặc kích thước khác). Hoặc lát khác tuỳ nhu cầu
- Gạch ốp lát khu phụ, phòng giặt, bếp: sử dụng các hãng EUROTILE, ĐỒNG TÂM, PRIME, … Kích thước tuỳ chọn
- Vật tư điện: sử dụng dây điện, cáp điện, dây thông tin, … liên doanh HÀN QUỐC (KOREA), TRẦN PHÚ, … với kích thước 2 x 0,75 mm² - 2 x 10,00 mm². Các thiết bị điện đầu cuối do chủ đầu tư lo liệu và cung cấp cho HCC lắp đặt
- Vật tư nước: đường cấp nước sử dụng ống nhựa hàn nhiệt PP-R SINO với D20 - D40, đường thoát nước thải sử dụng ống PVC SINO, TIỀN PHONG với D34 - D110. Các loại cút, tê, chếch, y, van, măng xông, cút ren, T ren, phụ kiện khác cùng loại chính hãng. Các thiết bị nước đầu cuối do chủ đầu tư lo liệu và cung cấp cho HCC lắp đặt